Der Dublin City Development Plan (2022-2028) legt fest, wie der Stadtrat die Stadt entwickeln will, um die Lebensqualität zu verbessern und die Bedürfnisse aller Bewohner, Arbeiter und Besucher zu erfüllen. Seit seiner Umsetzung im Dezember 2022 hat er den Planungsprozess erheblich beeinflusst.
Unser Expertenteam hat den Plan gründlich überprüft und wichtige Erkenntnisse in Bezug auf Tageslicht & Sonnenlicht, Klimaschutz, Wind-/Mikroklimaanalyse und Anforderungen an Elektrofahrzeuge für Bauanträge identifiziert.
Wichtige Erkenntnisse:
Tageslicht & Sonnenlicht
Zum Zeitpunkt der Fertigstellung gab es einige Unklarheiten in Bezug auf die anwendbaren Tageslicht-Sonnenlicht-Richtlinien, da BR 209 für den EN17037-Standard aktualisiert wurde. Die neuere Version von BR209 2022 ist jetzt in Kraft. Der Stadtrat hatte die Weitsicht, dies zu adressieren, indem er feststellte:
„Sollte in den kommenden Jahren eine überarbeitete Version von BR 209 herausgegeben werden, hat die Anleitung in dieser neuen Version Vorrang.“
Dies führt jedoch zu Verwirrung darüber, was im Rahmen des Plans erforderlich ist.
Das Dokument weist in 4.0 Relevante Metriken darauf hin: "Wo der untenstehende Text unklar ist oder es Unklarheiten über ein bestimmtes Informationsstück gibt, hat das relevante Standard- und Leitdokument immer Vorrang.“
Daher wurde „Abschnitt 5.0 Bewertungsmethoden“ für die im Plan enthaltene vorgeschlagene Entwicklung ersetzt und korrekte Methoden sind unten aufgeführt:
Die wichtigsten Änderungen
Die Auswirkungen auf die umliegenden Immobilien bleiben im BRE-Leitfaden unverändert und sind im Entwicklungsplan korrekt enthalten.
Wind / Mikroklima
IN2 sind Experten in der Bereitstellung von Wind- und Mikroklimabewertungen für Bauanträge. Der Entwicklungsplan erfordert, dass Dachterrassen in Bezug auf Windkomfort, Tageslicht und Sonnenlicht, Lärmeinwirkungen sicher und sicher für die beabsichtigte Nutzung geeignet sind. Wir verstehen, dass dies von der Stadtverwaltung auf jeder Dachterrasse berücksichtigt werden könnte.
Klimaschutz
IN2 kann die Klimaschutz-Energieerklärung bereitstellen, um zu demonstrieren, wie kohlenstoffarme Energie- und Heizlösungen als Teil des Gesamtdesigns und der Planung der vorgeschlagenen Entwicklung berücksichtigt wurden.
Elektrofahrzeuge
Anhang 5 erfordert, dass 50 % der Stellplätze mit EV-Ladestationen ausgestattet sind und der Rest für zukünftige Aufrüstungen ausgelegt ist.
