Kunde Marlet Property Group
Standort Dublin, Irland
Architekt Henry J Lyons
Wert €80m
Über das Projekt
Green Acre Grange befindet sich neben der städtischen Farm und den Gärten von Airfield, an der Upper Kilmacud Road in Dublin 14. Die Greenacres Grange Entwicklung besteht aus 307 Einheiten, die aus 1-, 2- und 3-Zimmer-Wohnungen in 3 sorgfältig angeordneten und gestalteten Blöcken bestehen.
Die Entwicklung umfasst zahlreiche gemeinsame Annehmlichkeitsbereiche und Dienstleistungen wie einen Concierge, eine Kindertagesstätte, ein Fitnessstudio, landschaftlich gestaltete Dachterrassen, Coworking-Bereiche und Besprechungsräume, um das Gemeinschaftsgefühl zu stärken und eine lebendige Atmosphäre sowie ganzheitliches Wohnen zu gewährleisten. Alle Wohnungen verfügen über einen kleinen Home-Office-Bereich neben dem Wohnbereich.
IN2s NZEB-konforme Energiestrategie für die Entwicklung basiert auf einer zentral gelegenen Luft-Wärmepumpe, ergänzt durch zentrale Gas-Brennwertkessel. Jede Wohnung verfügt über eine Wärmeübergabestation (HIU), die den Nutzern eine Zählerablesung ihres individuellen Heiz- und Warmwasserverbrauchs ermöglicht. Wärme-Rückgewinnungs-Lüftungsanlagen (HRV) sind in jeder Wohnung vorhanden. Diese hocheffizienten Lüftungsanlagen temperieren die einströmende Frischluft, um sowohl die Heizkosten auszugleichen als auch Zugluft aus Lüftungsschlitzen zu reduzieren.
Das Design der elektrischen Infrastruktur stellte sicher, dass insgesamt 10% der Parkplätze mit Ladestationen für Elektrofahrzeuge (EV) ausgestattet wurden, während alle anderen verbleibenden Parkplätze mit einem Kanalanschluss für die zukünftige Installation von Ladestationen für Elektrofahrzeuge ausgestattet werden.
IN2s detaillierte Energieanalyse verwendete die von SEAI zugelassene DEAP-Software, um die Einhaltung der NZEB zu demonstrieren und sicherzustellen, dass jede Wohnung eine ehrgeizige A2/A3 BER-Bewertung erreichte.
10% der Parkplätze sind mit Ladestationen für Elektrofahrzeuge ausgestattet und alle anderen EV-bereit
Die Entwicklung umfasst auch ein Fitnessstudio, eine Kindertagesstätte, Besprechungsräume und einen dedizierten Concierge-Service
Das Bauphysikteam von IN2 führte umfangreiche Windanalysen der externen Annehmlichkeitsbereiche mit Hilfe fortschrittlicher CFD-Software durch, um die vorhergesagten Windeffekte durch neue Gebäude auf die Außenbereiche zu analysieren. Geeignete Maßnahmen zur Erreichung geschützter, komfortabler Außenbereiche wurden dann in Zusammenarbeit mit den Landschaftsarchitekten entwickelt.
Umfangreiche Sonnenlicht- und Tageslichtanalysen wurden ebenfalls durchgeführt, die zeigten, dass über 98% der Wohn- und Schlafzimmer die Mindestdurchschnitts-Tageslichtfaktoren überschritten. Die Ergebnisse der Tageslicht-/Sonnenlichtmodellierung informierten die Architekten über die endgültige Anordnung der Wohnräume und Fassaden, einschließlich der Größe und Positionierung der Fensteröffnungen.
