Wood Wharf

IN2 wurde von Darling Associates beauftragt, das vollständige MEP-Design für 11 Brannan Street, ein 7-stöckiges Wohngebäude mit 72 Wohnungen im Herzen der Wood Wharf-Entwicklung, bereitzustellen. Dieses Gebäude bietet erschwingliche Mietwohnungen als Teil einer umfassenderen Erweiterung des gemischt genutzten Viertels. IN2 wurde beauftragt, das vollständige M&E-Design von der RIVA-Stufe 4 bis zur RIVA-Stufe 5 durchzuführen. Dies erforderte ein sehr hohes Maß an Baudetails - eines der ersten derartigen Projekte für IN2 - wobei die Entwurfsumrisse aller Wohnungen, das Erdgeschoss, die kommerzielle Etage und das Gemeindezentrum vom Auftragnehmer übernommen wurden. Vollständige M7E-Dienstleistungen in Räumen wie der kommerziellen Etage eröffnen das Gebäude auch für neue Partnerschaften, wobei in Zukunft mietbare Räume für Einzelhandelsunternehmen zur Verfügung gestellt werden. 

Ein wesentlicher Bestandteil der MEP-Dienstleistungen von IN2 war die Verbindung des Heizungssystems des Gebäudes mit einem großen lokalen Energiezentrum, das die Mehrheit der Gebäude in Canary Wharf mit Heizung versorgt. Diese Entscheidung für Fernwärme bietet der neuen Entwicklung erhebliche ökologische und wirtschaftliche Vorteile, indem sie die Energieeffizienz verbessert, die Sicherheit erhöht und größere Wartungsarbeiten reduziert, wodurch die Entwicklung zukunftssicher gemacht wird und die Erreichung der Nachhaltigkeitsziele sichergestellt wird. IN2 bietet auch Expertenberatung zu mechanischen Wärmerückgewinnungseinheiten an und entscheidet sich für Kühlboxen, um Überhitzung im Sommer entgegenzuwirken. Es wurde auch beschlossen, Wärmeschnittstellenmodule aus dem Energiezentrum für einen geringen CO2-Ausstoß zu nutzen. Die Ergänzung von PV-Paneelen auf dem Dach stärkt auch die Wood Wharf-Entwicklung und treibt sie weiter in Richtung Erfüllung der Netto-Null-Ziele.