Cliente McLaren Construction
Localização Londres, Reino Unido
Arquiteto Studio PDP
Valor £225m
Uma profunda reforma de um cinema Art Déco dos anos 1930 abre caminho para um desenvolvimento residencial muito único e elegante
Sobre o projeto
O Gaumont na 196-222 King’s Road é um grande projeto de reurbanização que transformou um cinema Art Déco dos anos 1930 em um desenvolvimento de uso misto, prometendo tornar o bairro de Chelsea mais acessível para proprietários de casas com unidades habitacionais acessíveis e para empresas que estão escolhendo o Gaumont para suas lojas âncoras em Chelsea.
O projeto compreende 220.000 pés quadrados, 47 apartamentos e sete diferentes classes de uso. Deste espaço, 13.000 pés quadrados serão ocupados por espaços de escritórios contemporâneos. Dentro do desenvolvimento de uso misto, os residentes encontrarão um cinema Curzon, Waitrose, unidades de varejo âncoras, escritórios de alta qualidade, lojas comunitárias do ‘bairro criativo’ e um bar na cobertura. O desenvolvimento também contará com uma significativa instalação de arte pública que será revelada no início de 2025.
O desenvolvimento residencial do Gaumont marca uma mudança significativa na expertise da IN2, com engenheiros se juntando ao projeto na fase final em vez de trabalhar nos elementos de design. Oferecendo uma oportunidade fantástica para a IN2 demonstrar sua habilidade em levantamento e avaliação, bem como a expertise necessária para realizar modelagem de energia, a IN2 coordenou eficientemente com a MacLaren para supervisionar todo o Procedimento de Avaliação Padrão (SAP), que exigiu uma análise aprofundada dos elementos mecânicos e elétricos em todos os 47 apartamentos. Isso incluiu a análise dos elementos de engenharia sustentável, como a bomba de calor de fonte de água de baixo carbono, os 150m2 de painéis solares fotovoltaicos e os valores das janelas para determinar a eficiência energética do edifício. A partir dessas descobertas, os apartamentos receberam uma impressionante classificação B no Certificado de Desempenho Energético (EPC).
Esta classificação o Gaumont agora pode adicionar à sua lista de impressionantes credenciamentos, que inclui BREEAM Excelente para todos os espaços comerciais.
