Cliente Tellon Capital
Localização Watford, Inglaterra
Arquiteto Corstorphine & Wright
Sobre o Projeto
Os trabalhos do contrato principal já começaram no local em 11 Station Road. Anteriormente, os planos para 11 Station Road foram aprovados sem objeções e elogiados por um oficial de planejamento pelo “alto padrão” e design moderno.
A propriedade está localizada em frente à estação ferroviária Watford Junction, aproximadamente 0,6 milhas ao norte do centro da cidade, situada na borda do principal distrito comercial de Watford, com muitos grandes empreendimentos de escritórios localizados nas proximidades. O edifício foi construído no final dos anos 1970 com uma especificação secundária de Grau B e é alugado para 2 inquilinos de escritórios.
O projeto verá uma reforma no edifício dos anos 1970, o que resultará em uma redução geral de 60% nas emissões reguladas de CO2 em relação ao edifício de base existente. Isso será alcançado através de melhorias no design passivo, eficiência energética e tecnologia renovável.
Aproximadamente 3.623 m² de espaço interno líquido de escritório serão entregues juntamente com melhorias no exterior do edifício. A equipe do projeto recentemente alcançou um marco crítico do projeto, desviando com sucesso quase 100% dos resíduos não perigosos do aterro, o que contribuirá para o desempenho ambiental geral do edifício e, assim, para a certificação BREEAM final.
A IN2 foi contratada para realizar o design completo de MEP para o desenvolvimento e entregar uma classificação BREEAM de ‘Muito Bom’.
