Client Tellon Capital
Ubicación Watford, Inglaterra
Arquitecto Corstorphine & Wright
Sobre el Proyecto
Las obras del contrato principal han comenzado en el sitio en 11 Station Road. Anteriormente, los planes para 11 Station Road fueron aprobados sin objeciones y elogiados por un oficial de planificación por el “alta calidad” y diseño moderno.
La propiedad está ubicada frente a la estación de tren Watford Junction, aproximadamente a 0.6 millas al norte del centro de la ciudad, situada en el borde del principal distrito comercial de Watford con muchos grandes esquemas de oficinas ubicados en las cercanías. El edificio fue construido a finales de la década de 1970 con una especificación secundaria de Grado B y está alquilado a 2 inquilinos de oficinas.
El proyecto verá una renovación del edificio de los años 70, lo que resultará en una reducción general del 60% en las emisiones de CO2 reguladas en comparación con el edificio base existente. Esto se logrará mediante mejoras en el diseño pasivo, la eficiencia energética y la tecnología renovable.
Se entregarán aproximadamente 3,623 m² de espacio interno neto de oficinas junto con mejoras en el exterior del edificio. El equipo del proyecto ha cumplido recientemente con un hito crítico del proyecto, desviando con éxito casi el 100% de los residuos no peligrosos del vertedero, lo que contribuirá al rendimiento ambiental general del edificio y, por lo tanto, a la certificación final BREEAM.
IN2 ha sido designado para llevar a cabo el diseño completo de MEP para el desarrollo y entregar una calificación BREEAM de ‘Muy Bueno’.
