91 - 94 North Wall Quay

Sobre o Projeto

91- 94 North Wall Quay é o primeiro edifício de escritórios de Dublin de Classe A a alcançar NZEB (Edifício de Energia Quase Zero), estabelecendo novos padrões para futuras construções.

Situado ao lado do 3Arena, este projeto foi projetado para incluir 203.000 pés quadrados de espaço de escritório premium, capaz de acomodar até 3.500 trabalhadores de escritório em seus 9 andares. Dividido em dois blocos, North Dock One (95.000 pés quadrados) & North Dock Two (108.000 pés quadrados) oferece uma área de recepção independente e uma entrada proeminente na rua para futuros usuários.

A IN2 foi responsável por todos os serviços de construção e design ambiental deste prestigiado projeto. Utilizando o BIM Nível 2, a IN2 trabalhou para garantir que um edifício de baixo consumo de energia pudesse ser entregue, maximizando o uso de características de design passivo complementadas por sistemas de baixa energia.

O desempenho energético previsto do edifício foi analisado utilizando Modelagem de Simulação Dinâmica (Software TAS). Os padrões de Edifício de Energia Quase Zero (NZEB) exigiam uma redução de pelo menos 60% abaixo do parâmetro de referência da Parte L de 2008. Foi realizada uma extensa modelagem de fluxo de ar e análise térmica para demonstrar e validar a estratégia de ventilação, comprovando o ethos de baixa energia do edifício. A IN2 também completou classificações completas LEED 'Gold' / BREEAM / BER A3 como parte do compromisso do projeto em alcançar um design sustentável.

91- 94 North Wall Quay foi triunfante nos Prêmios RIAI (Royal Institute of Architects of Ireland) de 2021, o projeto sendo premiado como Projeto de Local de Trabalho e Fit-Out do Ano, em uma categoria sempre muito competitiva.

Além disso, o projeto foi premiado como Grande Projeto Comercial do Ano no Irish Construction Awards 2021.