Eine umfassende Sanierung eines Art-Deco-Kinos aus den 1930er Jahren ebnet den Weg für eine sehr einzigartige und stilvolle Wohnentwicklung

Über das Projekt

Das Gaumont in der King's Road 196-222 ist ein großes Sanierungsprojekt, das ein Art-Deco-Kino aus den 1930er Jahren in eine gemischt genutzte Entwicklung verwandelte, die verspricht, den Stadtteil Chelsea für Hausbesitzer mit erschwinglichen Wohneinheiten und für Unternehmen, die das Gaumont für ihre Chelsea-Flaggschiffe wählen, zugänglicher zu machen.

Das Projekt umfasst 220.000 Quadratfuß, 47 Wohnungen und sieben verschiedene Nutzungsklassen. Von diesem Raum werden 13.000 Quadratfuß von modernen Büroflächen belegt. Innerhalb der gemischt genutzten Entwicklung finden die Bewohner ein Curzon-Kino, Waitrose, Flaggschiff-Einzelhandelseinheiten, hochwertige Büros, Gemeinschaftsläden im "Creative Quarter" und eine Dachbar. Die Entwicklung wird auch eine bedeutende öffentliche Kunstinstallation umfassen, die Anfang 2025 enthüllt werden soll.

Die Entwicklung des Gaumont-Wohnprojekts markiert einen bedeutenden Wandel in der Expertise von IN2, da Ingenieure erst gegen Ende des Projekts dazukamen, anstatt an Designelementen zu arbeiten. Dies bot IN2 eine fantastische Gelegenheit, seine Fachkenntnisse in den Bereichen Vermessung und Bewertung sowie die erforderliche Expertise zur Durchführung von Energiemodellierungen zu präsentieren. IN2 koordinierte effizient mit MacLaren, um das gesamte Standard Assessment Procedure (SAP) zu überwachen, das eine eingehende Analyse der mechanischen und elektrischen Elemente in allen 47 Wohnungen erforderte. Dazu gehörte die Analyse der nachhaltigen Ingenieurelemente wie der kohlenstoffarmen Wasserquellen-Wärmepumpe, der 150 m² großen Solar-Photovoltaik-Module und der Fensterwerte, um die Energieeffizienz des Gebäudes zu bestimmen. Aus diesen Ergebnissen erhielten die Wohnungen ein beeindruckendes Energieeffizienz-Zertifikat (EPC) mit der Bewertung B.

Dieses Rating kann das Gaumont nun zu seiner Liste beeindruckender Akkreditierungen hinzufügen, die BREEAM Excellent für alle Gewerbeflächen umfasst.