Kunde St. James Group Ltd.
Standort London, UK
Architekt Fraser Brown MacKenna Architects
Über 1.400 neue erschwingliche Wohnungen in einem der begehrtesten Postleitzahlengebiete Londons
Über das Projekt
Nur einen Steinwurf von Notting Hill, Holland Park und Kensington entfernt, ist White City Living ein ehrgeiziges Neubauprojekt mit gemischter Nutzung und Wohnbebauung, das über 1.400 Wohnungen mit erstklassigen Einrichtungen bietet. Von den 10 separaten Gebäuden lieferte IN2 Fachwissen für 3 von ihnen und insgesamt 505 Wohnungen (440 private Einheiten und 65 erschwingliche Einheiten). Die Entwicklung befindet sich auf über 8 Hektar üppigem Grün und bietet IN2 eine einzigartige Gelegenheit, zu dieser bedeutenden Wiederbelebung von White City beizutragen.
Eine Brachflächenentwicklung, die eine frische Leinwand bot, um etwas völlig Neues im Zentrum von London zu schaffen, wurde IN2 ab der RIBA-Stufe 4 beauftragt, vollständige mechanische und öffentliche Gesundheitsdesign-Dienstleistungen als Teil des Designteams des Auftragnehmers ab Phase 4 für die Gebäude 7, 8 und 9 der White City Entwicklung bereitzustellen. IN2 bot hochdetaillierte Designs für Wohnungsbelüftung und Klimaanlage sowie die Koordination mit vorgefertigten Badezimmer- und Versorgungsnischen, um sicherzustellen, dass die Dienstleistungen das Aussehen und Gefühl des Raumes nicht beeinträchtigten.
Darüber hinaus koordinierte IN2 die Regenwasserentwässerungsstrategie und die Sanitärinfrastruktur – beide wurden mit den vorherigen Phasen des Projekts verbunden. Dies erforderte eine effiziente Koordination und Kommunikation mit den Teams des Auftragnehmers und des Kunden während des gesamten Projekts, um einen reibungslosen Übergang aller M&E-Designelemente sicherzustellen.
Zu den Dienstleistungen gehörte die Bewertung der Alternativen zur Nutzung einer Luftwärmepumpe (ASHP) und eines luftgekühlten Kühlers (ACC) anstelle der derzeit vorgeschlagenen ASHP und wassergekühlten Kühlers (WCC) als Option für Wertsteigerung (VE). Andere von IN2 durchgeführte Bewertungen umfassten die Heizungsdienstleistungsdesign-Bewertung, die Kühlungsdienstleistungsdesign-Bewertung, die allgemeine Belüftungsdesign-Bewertung, die Bewertung des Designs von kaltem Wasser für den häuslichen Gebrauch, die Bewertung des Designs von Abwasser und die Bewertung des Designs von Regenwasser.
Solche Bewertungen - die teilweise darauf zurückzuführen sind, dass die Entwicklung auf einem zuvor entwickelten Gelände stattfindet, das für White City Living abgerissen wurde - hoben bestimmte Herausforderungen hervor, die für Brachflächenentwicklungen typisch sind. Insbesondere, dass solche Entwicklungen bestehende Entwässerungsinfrastrukturen und Verbindungen haben, die Einschränkungen darstellen, die durch gutes Design überwunden werden müssen.
